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白云明日再迎土拍大战?谁能斩获南湖板块近18万方土地?

网易房产讯 6月21日,位于白云区云环路西侧、南湖路北侧的G(18)050号地在贵阳市公共资源交易中心成功拍卖;最终,金科(贵州金科天宸房地产开发有限公司)拿下该宗地,成交楼面地价6000元/平米,配建面积25200平米。

据了解,该宗地也是贵阳市土地出让实施“双竞”模式(即:竞地价+竞配建)后第1宗成功拍卖的土地。作为贵阳“熔断第一拍”,加之优越的地理位置,该宗地当然会引起房企大咖注意——当日,包括中海、华润、万科、金科、碧桂园、美的等6家知名房企参与了现场竞价。

而据贵阳市公共资源交易中心消息,时隔12天后,同样位于南湖板块的三宗土地(宗地编号:G(18)047、G(18)048、G(18)049)也将迎来“新主人”——公示显示,上述三宗地的挂牌截止时间为7月4日15时。

公示显示,G(18)047号地为商业用地,出让面积6.74万平米,容积率≤1,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高≤24米;

G(18)048号地为商业(10%)、商务(50%)、住宅(40%)用地,出让面积6.43万平米,商业容积率≤3.5、商务容积率≤3.5、住宅容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高60米、局部不大于 80米;

G(18)049号地为商业(10%)、商务(50%)、住宅(40%)用地,出让面积4.76万平米,商业容积率≤3.5、商务容积率≤3.5、住宅容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高 60米、局部不大于 80 米。

相对于“金科地块”而言,明日将成交的三宗土地,虽然同样位于南湖板块,但更接近观山湖区,区位优势也更大——金湖路的南侧是恒大金阳新世界、北侧为梵华里,龙井路东侧是西南国际家居装饰博览城,而在建的2号线一期工程又横跨金湖路与龙井路。

截至目前为止,三宗土地的竞价人均超过或等于两人,按照“若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将现场进行竞价或竞配建面积”的竞价规则,明日又将在贵阳市公共资源交易中心举行现场竞拍。

是延续“熔断第一拍”的“辉煌”,还是将草草收场,明日下午3点,且拭目以待!

 来源:网易房产贵阳  编辑:滚动新闻编辑组

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