您当前的位置:首页 > 房产频道 > 房产资讯

最严调控解读:就算外地贷款买过房也算非首套

这几天不仅天气有严重的雾霾,很多“帝都”购房者心头也是阴霾重重。

17日,北京“认房又认贷”的楼市新政出台。这一轮被称为“史上最严”的调控政策涉及房贷记录、首套房的认定标准、购房资格,每条看来都似“封印”,将打算购置二套房,或换置二套房的“封定”在原地,动弹不得。

不过,新政出台已有几日,你真的看懂了吗?比如,此次出台的新政对房价到底有多大影响?说是“史上最严”,到底严在哪?

楼市“蠢蠢欲动”导致政策密集加码

此次的新政实不算是“突然袭击”。局部楼市“蠢蠢欲动”可能是春季楼市政策密集加码的主要原因。

官方数据显示,今年前两个月,中国房地产开发投资迅速回暖,增速加快,且三四线楼市明显走升。

以刚刚出台政策的北京为例,尽管新房市场仍持续走冷,但当地二手住宅市场的网签量在经历了连续5个月的持续回落后,出现止跌回升的迹象。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年3月上半月,北京全市二手住宅共网签9309套,环比2月下半月增加53.8%,同比2016年3月上半月下降23.8%。春节后,北京二手住宅单日网签量呈稳步上升之势,市场交易量持续回升,预计全月网签量将突破2万套。

北京部分成交均价:

《政府工作报告》起草组成员、中国国务院研究室副主任韩文秀17日在京解读《政府工作报告》修订情况时坦言,最近一段时间个别地方房价又有比较明显的上涨势头,一些地方政府也正在陆续采取措施。

中原地产首席分析师张大伟指出,去年9月底以来,一线及部分二线楼市调控加码,虚火被抑制,但周边辐射区的楼市却因为需求外溢而加速升温,特别是北京、上海、深圳等城市周边,楼市升温明显。

此次新政到底调整了什么?主要针对二套房

要提醒大家的是,本轮的调控政策是针对接下来在北京购买住房的差别化信贷政策,商业办公类的非住宅并不包括在此。

那么,大家最关注的房贷记录、首套房的认定标准、购房资格到底都是怎么调整的?

  这一周不论操作如何也都是已经落幕了,让我们回望一下这一周的操作吧!

  3月6号提示的科大智能在这周也是33点的收益到手了,

  14号的恒通科技当天也是9.99点的收益。

  15号的光正集团,我看到前面是几个小连阳,及时提醒买入,把握到的也是收获不小啊!

  16号的常熟银行,9个点的收益到手,真是再给力点就直接停在涨停板了!可惜!

  17号的远大智能也是不负所望,成功涨停!我操作的原则是尽量控制风险,提高赢面概率。让大家能有一个好的收益。

  每个交易日早盘前发布三支强势股,把握联系萧俊(cdjw77),丨圈&丨子&丨中会实时更新.

黔讯网 来源:北京时间  编辑:滚动新闻编辑组

  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
相关新闻
关键词: 调控 房也算